Maisons contemporaines sur mesure à Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire, Gex et dans tout le bassin genevois
Architecte construction neuve bioclimatique — Pays de Gex
Faisabilité, conception bioclimatique RE2020, permis de construire, pilotage de chantier : une mission complète avec engagement sur le prix et les délais, du premier trait à la livraison.
Le mot de l'architecte
Chaque maison commence par une lecture attentive du site et du programme. Nous concevons des constructions sobres, durables et respectueuses de l'environnement — bioclimatiques par nature, ancrées dans le Pays de Gex — et nous les conduisons avec méthode, du premier trait à la livraison.
Définir le programme, lire le site
Votre projet de construction neuve repose sur trois paramètres fondamentaux :
- 1. Les particularités de votre site : orientation, topographie, vues, contraintes réglementaires
- 2. Le cadre réglementaire applicable : PLU, RE2020, règles d'implantation, stationnement, accès et réseaux
- 3. Votre programme personnalisé en termes d'usage et de budget global
Ce diagnostic initial détermine l'architecture la plus juste : bioclimatique, sobre, durable et respectueuse de l'environnement. Il produit un cadre avec des objectifs clairs, un budget maîtrisé et une opération conduite avec méthode, du premier trait à la livraison.
Ce que comprend notre accompagnement
Notre approche
Ancrage régional
Performance intégrée dès l’esquisse
- Enveloppe performante, traitement du confort d'été et d'hiver
- Orientation solaire optimisée dès l’esquisse
- Simulation thermique RE2020 intégrée
- Matériaux durables, ancrage paysager
- La performance n’est pas un ajout — c’est le parti architectural
Conception bioclimatique.
- Performance intégrée dès l’esquisse
- Enveloppe performante, traitement du confort d'été et d'hiver
- Orientation solaire optimisée dès l’esquisse
- Simulation thermique RE2020 intégrée
- Matériaux durables, ancrage paysager
- La performance n’est pas un ajout — c’est le parti architectural
Mission complète.
De A à Z, sans rupture
- Un seul intervenant de l’esquisse à la remise des clé
- Continuité entre conception et direction de chantier
- Pas de rupture entre MOE et entreprises
- Engagement sur le prix et les délais
- Transparence à chaque étape
Les étapes de votre projet de construction neuve
1. Cadrage — votre site, votre programme, budget global
Votre site, votre programme, budget global
2. Faisabilité — analyse PLU, contraintes réglementaires, scénarios chiffrés
Analyse PLU, contraintes réglementaires, scénarios chiffrés
3. ESQ — Esquisse : parti architectural, approche sobre et bioclimatique
Esquisse : parti architectural, approche sobre et bioclimatique
4. APS/APD — Avant-projet : plans, coupes, façades, estimations détaillées
Avant-projet : plans, coupes, façades, estimations détaillées
5. PC — Permis de construire : dossier administratif et pièces techniques
Permis de construire : dossier administratif et pièces techniques
6. DCE — Consultation des entreprises : plans d'exécution, appel d'offres, marchés de travaux
Consultation des entreprises : plans d'exécution, appel d'offres, marché de travaux
7. DET/OPC — Direction et coordination de chantier, conduite avec méthode
Direction et coordination de chantier, conduite avec méthode
8. AOR — Réception : levée des réserves, livraison clé en main
Réception : levée des réserves, livraison clé en main
Votre mission, de A à Z
Votre interlocuteur unique
- Un seul intervenant / architecte du premier rendez-vous à la remise des clés
- Conception et pilotage assurés par le même professionnel
- Pas de transfert de mission ni d'intermédiaire en cours de projet
- Engagement contractuel sur le prix et les délais
- Présence sur le chantier à chaque phase critique
- Disponibilité directe — vous avez toujours le même interlocuteur
Zone d'intervention
Pays de Gex — Divonne-les-Bains, Gex, Ferney-Voltaire, Saint-Genis-Pouilly, Prévessin-Moëns, Cessy, Ornex, Sergy, Thoiry, Versonnex, Échenevex. Ain (01), bassin genevois, canton de Vaud.
Haut Bugey, Haute Savoie
Ce qui fait varier le budget
- Complexité du terrain (topographie, accès, VRD)
- Surface et nombre de niveaux
- Mode constructif (bois, béton, mixte)
- Niveau de performance énergétique (RE2020, Passif)
- Niveau de finition et agencements sur mesure
- Annexes et aménagements extérieurs (garage, piscine, abords)